【南ヶ丘・南原エリア】~落ち着いた雰囲気が漂う高級別荘地~

国道18号線の南側に広がるカラマツの木立は、大正時代に山梨の実業家・雨宮敬次郎が手掛けたもので、現在では「軽井沢ゴルフ倶楽部」や「晴山ゴルフ場」も隣接する軽井沢を代表する別荘地エリアです。
南ヶ丘は「軽井沢の奥座敷」と呼ばれ、その名にふさわしい静寂と深い緑の森に包まれています。
昭和5年には「財団法人南ヶ丘会」が組織され、昭和8年に完成した「軽井沢ゴルフ倶楽部」はエリートたちの社交場で、この倶楽部の会員になることは紳士にとって最高のステータスでした。
一方南原には、知識人のコミュニティが共同で管理運営する別荘村「南原ともだちの村(現在の(財)軽井沢南原文化会)」が昭和8年に組織され、現在も文化的な雰囲気が色濃く残る高級別荘地として知られています。また、徒歩圏内にはジョンレノンが通っていた喫茶店「離山房」をはじめ、木立に囲まれた素敵なレストランが立ち並ぶ塩沢通り(通称グルメ通り)があります。
※主な別荘地・エリア名「南ヶ丘」「南原」「丸紅白樺台」「南ヶ丘白樺台」など

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南ヶ丘・南原エリアの一覧

物件コード 物件番号 エリア 価格 土地面積 建物面積 担当 間取り 立地コード 物件番号
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1653-0300020200000080A0-03-18-00 1653 03 1200 304m2(91.96坪) 1000000010100000 No.1653
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別荘No.1653 南ヶ丘・南原 土地 10月27日 値下げ 南原
1,200万円
土地:304m2
(91.96坪)

国道18号線(旧道)側から程近く、アクセスの良い南原エリアに位置しております。周辺には別荘が建ち並び、かつ森林浴も満喫できる管理がしやすい広さの土地です。

詳細
954-030002030000008040-03-60-00 954 03 1300 411m2(124.32坪) 1000000001000000 No.954
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別荘No.954 南ヶ丘・南原 土地 丸紅白樺台
1,300万円
土地:411m2
(124.32坪)

人気の丸紅別荘地内です。駅・インターからもアクセス良好で、軽井沢らしい自然あふれる環境で、利用しやすい平坦地です。焼肉屋一龍や蕎麦屋へも徒歩で行くことができます。コンパクトな敷地ですので除草等手がかからず管理しやすいと思います。

詳細
1010-030003030000008220-03-17-00 1010 03 1980 386m2(116.76坪) 1000001000100000 No.1010
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別荘No.1010 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
1,980万円
土地:386m2
(116.76坪)

南ヶ丘エリア・北陸新幹線の測道沿いから隠れ家的焼肉屋さんの裏手に位置し、日当り良好の平坦地でご永住希望の方に最適!離山が目の前に見えます!!

詳細
2013-030004060000000040-03-56-00 2013 03 2480 1057.00m2(319.74坪) 0000000001000000 No.2013
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別荘No.2013 南ヶ丘・南原 土地 白樺台別荘地2区画
白樺台
2,480万円
土地:1057.00m2
(319.74坪)

利便性の良い白樺台別荘地2区画。

詳細
1528-030005050000008020-03-18-00 1528 03 2700 991.00m2(299.77坪) 1000000000100000 No.1528
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別荘No.1528 南ヶ丘・南原 土地 南原
2,700万円
土地:991.00m2
(299.77坪)

グルメロード近くのご別荘にもご永住にも向いた土地です。歩いてたくさんの飲食店に行けるのは、特に奥様に好評です。現地、現況は既存建物や多くの樹々がありますが、整えるとたいへん見栄えの良い土地に生まれ変わる土地です。

詳細
200-030005040000008020-03-17-00 200 03 2880 526.00m2(159.11坪) 1000000000100000 No.200
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別荘No.200 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
2,880万円
土地:526.00m2
(159.11坪)

南ヶ丘別荘地で丁度良い大きさの区画がでました。軽井沢駅やスーパーへのアクセスが良く、定住型の別荘におすすめです。

詳細
1259-030006030000008020-03-17-00 1259 03 3500 451m2(136.42坪) 1000000000100000 No.1259
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別荘No.1259 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
3,500万円
土地:451m2
(136.42坪)

南ヶ丘別荘地★平坦地★

詳細
72-030006050000008220-03-18-00 72 03 3800 782m2(236.55坪) 1000001000100000 No.72
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別荘No.72 南ヶ丘・南原 土地 南原
3,800万円
土地:782m2
(236.55坪)

生活環境の整った立地です。グルメロードから近く、飲食店が徒歩圏で多数あります。軽井沢中学校や軽井沢病院、ホームセンターも近く永住にもオススメです。

詳細
2101-03000606000000A040-03-17-00 2101 03 3940 1197.42m2(362.21坪) 1010000001000000 No.2101
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別荘No.2101 南ヶ丘・南原 土地 リバーサイドテラス軽井沢
~第一期分譲~
全29区画
南ヶ丘
3,940~4,690万円
土地:1197.42m2
(362.21坪)

リバーサイドテラス軽井沢・全29区画の分譲地です。~第一期分譲~8区画です。造成工事が完了しております。分譲地南側には河川が流れています。浅間山も望める区画もあります。

詳細
1821-030006070000008020-03-17-00 1821 03 3980 2167.00m2(655.51坪) 1000000000100000 No.1821
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別荘No.1821 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
3,980万円
土地:2167.00m2
(655.51坪)

憧れの南ヶ丘エリアに位置する生活至便・アクセス良好の木立ち豊かな650坪超の平坦地です。グルメロードや軽井沢タリアセンにも徒歩圏内!スーパーツルヤにも車で約3分!

詳細
2175-030006050300048060-03-18-00 2175 03 4000 827.79m2(250.40坪) 1000000001100000 No.2175
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別荘No.2175 南ヶ丘・南原 土地 南原
4,000万円
土地:827.79m2
(250.40坪)

幅員9.8mの南原舗装道に面しているので、冬でも安心です。飲食店が多く並ぶグルメロードまでが徒歩圏内。利便性に優れた立地です。

詳細
349-030008050000008020-03-18-00 349 03 5000 969m2(293.12坪) 1000000000100000 No.349
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別荘No.349 南ヶ丘・南原 土地 南原
5,000万円
土地:969m2
(293.12坪)

未舗装ながら5.2mの道路に接道しています。南北に長い敷地は、南側に広くお庭を設けられます。幹線道路より少し入った立地は静かでで快適です。

詳細
937-03000806000000B020-03-17-00 937 03 6380 1055.00m2(319.13坪) 1011000000100000 No.937
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別荘No.937 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
6,380万円
土地:1055.00m2
(319.13坪)

敷地から見える名門【軽井沢ゴルフ倶楽部】、数少ないゴルフ場隣接の物件です

詳細
1279-030008070000008060-03-17-00 1279 03 7000 2234.63m2(675.97坪) 1000000001100000 No.1279
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別荘No.1279 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
7,000万円
土地:2234.63m2
(675.97坪)

18号バイパス至近の利便性に富んだ立地。本地は18号バイパスから少し入っているので、緑も多く静かな環境です。徒歩圏内に飲食店もたくさんあります。

詳細
2096-030108070000002040-03-17-00 2096 03 7180 1743.00m2(527.25坪) 0010000001000000 No.2096
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別荘No.2096 南ヶ丘・南原 土地 11月14日 新着 CI軽井沢南ヶ丘~第一期分譲~
全34区画
南ヶ丘
7,180~8,710万円
土地:1743.00m2
(527.25坪)

シティインデックス軽井沢南ヶ丘~全34区画。利便性の良い立地です。造成工事中が完了しております。

詳細
1099-030008060000008020-03-17-00 1099 03 7900 1652m2(499.73坪) 1000000000100000 No.1099
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別荘No.1099 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
7,900万円
土地:1652m2
(499.73坪)

格式ある南ヶ丘の平坦地
国道18号とバイパスを結ぶメイン道路から少し奥に入った
利便性と緑溢れる自然環境を味わえる贅沢な土地

詳細
155-030008060000008020-03-17-00 155 03 8500 1021m2(308.85坪) 1000000000100000 No.155
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別荘No.155 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
8,500万円
土地:1021m2
(308.85坪)

新ゴルフ通り沿いの数少ない区画が売りに出ました。準幹線沿いで冬の利用も安心。通年型別荘にも東京通勤の拠点にも適した立地。朝のお散歩は晴山ゴルフ場で早朝プレー。

詳細
137-0300080700000081C0-03-18-00 137 03 8893 1782.00m2(539.05坪) 1000000111000000 No.137
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別荘No.137 南ヶ丘・南原 土地 南原
8,893万円
土地:1782.00m2
(539.05坪)

南原エリアで舗装道(町道)に面した道路付けの良い土地です。雑木がそのまま残っている区画なので、新築時にお好みの樹木を残して設計が可能です。300坪クラスでは狭いという方に、丁度良いサイズの別荘適地で、なかなか出てこないお勧めの物件です。

詳細
2340-0301080700000080C0-03-18-00 2340 03 10000 2201.94m2(666.08坪) 1000000011000000 No.2340
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別荘No.2340 南ヶ丘・南原 土地 11月18日 新着 南原
1億円
土地:2201.94m2
(666.08坪)

CI南原分譲地に接する約666坪の平坦地です。グルメロードから入ってすぐの立地で、利便性の良い物件です。飲食店なども徒歩圏で、別荘にも永住にもおすすめです。

詳細
2298-030009070000008020-03-17-00 2298 03 12500 1653.00m2(500.03坪) 1000000000100000 No.2298
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別荘No.2298 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
1億2,500万円
土地:1653.00m2
(500.03坪)

南ヶ丘別荘地内、500坪の平坦地。比較的交通便が良く、人気のエリアです。三方道路なので、500坪以上のゆとりを感じ、広めの土地をお探しの方におすすめします。

詳細
857-030009070000008320-03-17-00 857 03 12800 2385.00m2(721.46坪) 1000001100100000 No.857
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別荘No.857 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
1億2,800万円
土地:2385.00m2
(721.46坪)

雑木林に囲まれた、利便性良好な別荘地!

詳細
2337-030009070000008000-03-17-00 2337 03 13500 1984.00m2(600.16坪) 1000000000000000 No.2337
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別荘No.2337 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
1億3,500万円
土地:1984.00m2
(600.16坪)

伝統ある南ヶ丘別荘地内の平坦地です。日当たりも良く、スーパーも近くにあり利便性も良好です。

詳細
1529-030009070401048020-03-17-00 1529 03 27300 2738.00m2(828.24坪) 1000000000100000 No.1529
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別荘No.1529 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
2億7,300万円
土地:2738.00m2
(828.24坪)

新ゴルフ場通りから一本入った、閑静なエリアにある800坪超の平坦地。周辺はゆとりある区画を中心に構成され、著名人の別荘も多く存します。人気の南ヶ丘別荘地内でも、より高級感溢れる希少性の高い物件です。

詳細
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2265-04000107070401A020-03-18-00 2265 03 未定 1791.45m2(541.91坪) 199.44m2(60.33坪) 3LDK+車寄せ 1010000000100000 No.2265
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別荘No.2265 南ヶ丘・南原 新築・未入居 南原別荘地
南原の家Ⅲ
南原
未定
土地:1791.45m2
(541.91坪)
建物:199.44m2
(60.33坪)

新築別荘『南原の家Ⅲ』。人気の南原別荘地で、開放感のあるロケーションの土地です。スーパーツルヤなど、アクセス良好な立地です。敷地東側には、せせらぎにも隣接しています。

詳細
2264-04000106070401A020-03-18-00 2264 03 未定 1612.51m2(487.78坪) 212.10m2(64.16坪) 3LDK+ガレージ 1010000000100000 No.2264
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別荘No.2264 南ヶ丘・南原 新築・未入居 南原別荘地
南原の家Ⅱ
南原
未定
土地:1612.51m2
(487.78坪)
建物:212.10m2
(64.16坪)

新築別荘「南原の家Ⅱ」。南原別荘地で開放感のあるロケーションの区画です。スーパーツルヤなど、アクセス良好な立地です。敷地東側には、せせらぎにも隣接しています。

詳細
2316-040009040604018000-03-17-00 2316 03 12300 651.00m2(196.92坪) 148.96m2(45.06坪) 3LDK 1000000000000000 No.2316
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別荘No.2316 南ヶ丘・南原 新築・未入居 南ヶ丘
1億2,300万円
土地:651.00m2
(196.92坪)
建物:148.96m2
(45.06坪)

人気の南ヶ丘エリアに平成29年5月に完成した全床暖房システム(パッシブ冷暖)を採用した水抜き不要で全窓トリプルサッシ仕様のオールシーズン快適なハイグレード新築デザイナーズ別荘です。

詳細
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  • 中古物件(5件)
2293-020005030202050020-03-18-00 2293 03 2850 331.28m2(100.21坪) 39.67m2(12.00坪) 1LDK 0000000000100000 No.2293
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別荘No.2293 南ヶ丘・南原 中古 南原
2,850万円
土地:331.28m2
(100.21坪)
建物:39.67m2
(12.00坪)

・周辺の景観の良さが特長の、レトロ感漂うコンパクトなリフォーム済中古別荘です。人気の南原エリアに存し、ご夫婦など少人数でのご利用適します。

詳細
1938-0200050203030481D0-03-18-00 1938 03 2950 291.20m2(88.08坪) 69.56m2(21.04坪) 2LDK 1000000111010000 No.1938
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別荘No.1938 南ヶ丘・南原 中古 南原
2,950万円
土地:291.20m2
(88.08坪)
建物:69.56m2
(21.04坪)

・レストラン、ツルヤ、ホームセンター、パン屋、公園、美術館などがすべて徒歩圏内という生活至便な立地です。リビングは薪ストーブ付で冬でも快適に過ごせます。秋にはウッドデッキからお庭の紅葉もお楽しみいただけます。

詳細
2390-020106030303058050-03-56-00 2390 03 3480 463.20m2(140.11坪) 68.09m2(20.59坪) 2LDK 1000000001010000 No.2390
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別荘No.2390 南ヶ丘・南原 中古 11月6日 新着 白樺台
3,480万円
土地:463.20m2
(140.11坪)
建物:68.09m2
(20.59坪)

平成29年フルリノベーション物件。平家建ての中古別荘です。飲食店なども近く、利便性の良い立地です。別荘にも永住にもおすすめです。

詳細
2019-0200070606050480B0-03-18-00 2019 03 4500 1096.00m2(331.54坪) 149.44m2(45.20坪) 4SLDK 1000000010110000 No.2019
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別荘No.2019 南ヶ丘・南原 中古 南原
4,500万円
土地:1096.00m2
(331.54坪)
建物:149.44m2
(45.20坪)

・4SLDKの広々した戸建。各居室6帖以上とゆったりした間取りとなっています。徒歩圏内に塩沢湖、スーパー、グルメロードなどがあり、利便性に優れています。ご別荘にもご定住にもおすすめの物件です。

詳細
2086-020008060604038030-03-17-00 2086 03 9500 1000.00m2(302.50坪) 141.18m2(42.70坪) 3LDK 1000000000110000 No.2086
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別荘No.2086 南ヶ丘・南原 中古 南ヶ丘
9,500万円
土地:1000.00m2
(302.50坪)
建物:141.18m2
(42.70坪)

・きれいにお手入れされた緑豊かなお庭が広がる中古別荘。リビングダイニングは大きな窓と吹抜けで開放感たっぷりの空間です。暖炉があるので冬でも快適にお過ごしいただけます。広いウッドデッキで素敵なお庭を眺めながら癒しの時間をお過ごし下さい。

詳細
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  • マンション物件(1件)
1?-010003070303054030-03-56-27 1698 03 1980 4952.84m2(1498.23坪) 74.72m2(22.60坪) 2LDK 0100000000110000 No.1698
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別荘No.1698 南ヶ丘・南原 マンション 白樺台
1,980万円
土地:4952.84m2
(1498.23坪)
建物:74.72m2
(22.60坪)

・利便性に優れ、ご定住にもご別荘にもおすすめのマンションです。

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軽井沢別荘情報館・クリエイト軽井沢不動産の南ヶ丘・南原エリア物件