【南ヶ丘・南原エリア】~落ち着いた雰囲気が漂う高級別荘地~

国道18号線の南側に広がるカラマツの木立は、大正時代に山梨の実業家・雨宮敬次郎が手掛けたもので、現在では「軽井沢ゴルフ倶楽部」や「晴山ゴルフ場」も隣接する軽井沢を代表する別荘地エリアです。
南ヶ丘は「軽井沢の奥座敷」と呼ばれ、その名にふさわしい静寂と深い緑の森に包まれています。
昭和5年には「財団法人南ヶ丘会」が組織され、昭和8年に完成した「軽井沢ゴルフ倶楽部」はエリートたちの社交場で、この倶楽部の会員になることは紳士にとって最高のステータスでした。
一方南原には、知識人のコミュニティが共同で管理運営する別荘村「南原ともだちの村(現在の(財)軽井沢南原文化会)」が昭和8年に組織され、現在も文化的な雰囲気が色濃く残る高級別荘地として知られています。また、徒歩圏内にはジョンレノンが通っていた喫茶店「離山房」をはじめ、木立に囲まれた素敵なレストランが立ち並ぶ塩沢通り(通称グルメ通り)があります。
※主な別荘地・エリア名「南ヶ丘」「南原」「丸紅白樺台」「南ヶ丘白樺台」など

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南ヶ丘・南原エリアの一覧

物件コード 物件番号 エリア 価格 土地面積 建物面積 担当 間取り 立地コード 物件番号
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954-030002030000008040-03-60-00 954 03 1300 411m2(124.32坪) 1000000001000000 No.954
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別荘No.954 南ヶ丘・南原 土地 丸紅白樺台
1,300万円
土地:411m2 (124.32坪)

人気の丸紅別荘地内です。駅・インターからもアクセス良好で、軽井沢らしい自然あふれる環境で、利用しやすい平坦地です。焼肉屋一龍や蕎麦屋へも徒歩で行くことができます。コンパクトな敷地ですので除草等手がかからず管理しやすいと思います。

詳細
2525-030002030000008520-03-18-00 2525 03 1380 411.00m2(124.32坪) 1000010100100000 No.2525
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別荘No.2525 南ヶ丘・南原 土地 南原
1,380万円
土地:411.00m2 (124.32坪)

人気エリア南原の土地です。緑豊かな平坦地で、敷地延長部分がありますが4m幅なのでカースペースにすれば問題ないと思います。別荘にも永住にも使える土地です。お好みの建物をお建て下さい。

詳細
2564-030003020000000180-03-18-00 2564 03 1550 304.00m2(91.96坪) 0000000110000000 No.2564
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別荘No.2564 南ヶ丘・南原 土地 南原
1,550万円
土地:304.00m2 (91.96坪)

近年人気の南原エリアで91坪の小ぶりな土地がでました。既に伐採済みで建てやすくなっています。コンパクトな別荘をお考えの方におすすめします。

詳細
1010-030003030000008220-03-17-00 1010 03 1580 386m2(116.76坪) 1000001000100000 No.1010
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別荘No.1010 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
1,580万円
土地:386m2 (116.76坪)

南ヶ丘エリア・北陸新幹線の測道沿いから隠れ家的焼肉屋さんの裏手に位置し、日当り良好の平坦地でご永住希望の方に最適!離山が目の前に見えます!!

詳細
2461-030004030000008060-03-18-00 2461 03 2000 441.63m2(133.59坪) 1000000001100000 No.2461
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別荘No.2461 南ヶ丘・南原 土地 南原
2,000万円
土地:441.63m2 (133.59坪)

人気の南原エリアで東南角地の整形地が出ました。周囲は別荘地の雰囲気の中、ご定住されている方もおり、リゾートしてもセカンドライフとしても過ごしやすい環境が整った立地です。

詳細
2013-030004060000000040-03-56-00 2013 03 2480 1057.00m2(319.74坪) 0000000001000000 No.2013
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別荘No.2013 南ヶ丘・南原 土地 白樺台別荘地2区画
白樺台
2,480万円
土地:1057.00m2 (319.74坪)

利便性の良い白樺台別荘地2区画。

詳細
1821-030005070000008020-03-17-00 1821 03 2500 2167.00m2(655.51坪) 1000000000100000 No.1821
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別荘No.1821 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
2,500万円
土地:2167.00m2 (655.51坪)

憧れの南ヶ丘エリアに位置する生活至便・アクセス良好の木立ち豊かな650坪超の平坦地です。グルメロードや軽井沢タリアセンにも徒歩圏内!スーパーツルヤにも車で約3分!

詳細
2397-030005040000008320-03-17-00 2397 03 2680 602.01m2(182.10坪) 1000001100100000 No.2397
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別荘No.2397 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
2,680万円
土地:602.01m2 (182.10坪)

人気の南ヶ丘別荘地2区画

詳細
1528-030005050000008020-03-18-00 1528 03 2700 991.00m2(299.77坪) 1000000000100000 No.1528
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別荘No.1528 南ヶ丘・南原 土地 南原
2,700万円
土地:991.00m2 (299.77坪)

グルメロード近くのご別荘にもご永住にも向いた土地です。歩いてたくさんの飲食店に行けるのは、特に奥様に好評です。現地、現況は既存建物や多くの樹々がありますが、整えるとたいへん見栄えの良い土地に生まれ変わる土地です。

詳細
1259-030006030000008020-03-17-00 1259 03 3500 451m2(136.42坪) 1000000000100000 No.1259
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別荘No.1259 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
3,500万円
土地:451m2 (136.42坪)

南ヶ丘別荘地★平坦地★

詳細
2566-030006050000008060-03-18-00 2566 03 3500 677.37m2(204.90坪) 1000000001100000 No.2566
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別荘No.2566 南ヶ丘・南原 土地 南原
3,500万円
土地:677.37m2 (204.90坪)

・木々のトンネルをくぐりぬけた「南原別荘地」の一角、ジャストサイズな200坪超の平坦地。南東側を見下ろすロケーションと、辺長約30mの十分な間口、静謐に包み込まれたランドスケープが魅力です。

詳細
72-030006050000008220-03-18-00 72 03 3800 782m2(236.55坪) 1000001000100000 No.72
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別荘No.72 南ヶ丘・南原 土地 南原
3,800万円
土地:782m2 (236.55坪)

生活環境の整った立地です。グルメロードから近く、飲食店が徒歩圏で多数あります。軽井沢中学校や軽井沢病院、ホームセンターも近く永住にもオススメです。

詳細
2101-03000606000000A040-03-17-00 2101 03 3940 1204.66m2(364.40坪) 1010000001000000 No.2101
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別荘No.2101 南ヶ丘・南原 土地 リバーサイドテラス軽井沢
~第一期分譲~
全29区画
南ヶ丘
3,940~4,510万円
土地:1204.66m2 (364.40坪)

リバーサイドテラス軽井沢・全29区画の分譲地です。造成工事が完了しております。分譲地南側には河川が流れています。浅間山も望める区画もあります。

詳細
349-030008050000008020-03-18-00 349 03 5000 969m2(293.12坪) 1000000000100000 No.349
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別荘No.349 南ヶ丘・南原 土地 南原
5,000万円
土地:969m2 (293.12坪)

未舗装ながら5.2mの道路に接道しています。南北に長い敷地は、南側に広くお庭を設けられます。幹線道路より少し入った立地は静かでで快適です。

詳細
2462-030008050300048060-03-18-00 2462 03 5000 827.79m2(250.40坪) 1000000001100000 No.2462
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別荘No.2462 南ヶ丘・南原 土地 南原
5,000万円
土地:827.79m2 (250.40坪)

・南原のメイン通りに面した平坦角地。
舗装道路に面しており、地形も整形地でプランニングもしやすい土地です。木立と生活利便性もあり、別荘用としても定住用としてもお勧めの土地になります。

詳細
2535-030008040000004020-03-17-00 2535 03 5500 612.75m2(185.35坪) 0100000000100000 No.2535
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別荘No.2535 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
5,500万円
土地:612.75m2 (185.35坪)

人気の南ヶ丘別荘地の物件です。軽井沢バイパスにもすぐに出られる場所に位置し、敷地内には木々も程よく残っております。軽井沢を満喫できるおすすめな物件です。

詳細
937-03000806000000B020-03-17-00 937 03 5980 1055.00m2(319.13坪) 1011000000100000 No.937
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別荘No.937 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
5,980万円
土地:1055.00m2 (319.13坪)

敷地から見える名門【軽井沢ゴルフ倶楽部】、数少ないゴルフ場隣接の物件です

詳細
2475-030008060000000060-03-17-00 2475 03 6300 1323.00m2(400.20坪) 0000000001100000 No.2475
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別荘No.2475 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
6,300万円
土地:1323.00m2 (400.20坪)

せせらぎに面し、開放感ある閑静な土地

詳細
155-030008060000008020-03-17-00 155 03 8300 1021m2(308.85坪) 1000000000100000 No.155
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別荘No.155 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
8,300万円
土地:1021m2 (308.85坪)

新ゴルフ通り沿いの数少ない区画が売りに出ました。準幹線沿いで冬の利用も安心。通年型別荘にも東京通勤の拠点にも適した立地。朝のお散歩は晴山ゴルフ場で早朝プレー。

詳細
2583-030008070000008060-03-18-00 2583 03 8800 1950.99m2(590.17坪) 1000000001100000 No.2583
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別荘No.2583 南ヶ丘・南原 土地 南原
8,800万円
土地:1950.99m2 (590.17坪)

希少な広々とした使いやすい整形地。別荘に定住におすすめ

詳細
137-0300080700000081C0-03-18-00 137 03 8893 1782.00m2(539.05坪) 1000000111000000 No.137
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別荘No.137 南ヶ丘・南原 土地 南原
8,893万円
土地:1782.00m2 (539.05坪)

南原エリアで舗装道(町道)に面した道路付けの良い土地です。雑木がそのまま残っている区画なので、新築時にお好みの樹木を残して設計が可能です。300坪クラスでは狭いという方に、丁度良いサイズの別荘適地で、なかなか出てこないお勧めの物件です。

詳細
2340-0300080700000080C0-03-18-00 2340 03 10000 2201.94m2(666.08坪) 1000000011000000 No.2340
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別荘No.2340 南ヶ丘・南原 土地 南原
1億円
土地:2201.94m2 (666.08坪)

CI南原分譲地に接する約666坪の平坦地です。グルメロードから入ってすぐの立地で、利便性の良い物件です。飲食店なども徒歩圏で、別荘にも永住にもおすすめです。

詳細
857-030009070000008320-03-17-00 857 03 12800 2385.00m2(721.46坪) 1000001100100000 No.857
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別荘No.857 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
1億2,800万円
土地:2385.00m2 (721.46坪)

雑木林に囲まれた、利便性良好な別荘地!

詳細
2337-030009070000008000-03-17-00 2337 03 13500 1984.00m2(600.16坪) 1000000000000000 No.2337
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別荘No.2337 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
1億3,500万円
土地:1984.00m2 (600.16坪)

伝統ある南ヶ丘別荘地内の平坦地です。日当たりも良く、スーパーも近くにあり利便性も良好です。

詳細
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2264-04000906060401A020-03-18-00 2264 03 23000 1614.02m2(488.24坪) 212.11m2(64.16坪) 3LDK+ガレージ 1010000000100000 No.2264
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別荘No.2264 南ヶ丘・南原 新築・未入居 南原別荘地
南原の家Ⅱ
南原
2億3,000万円(税込)
土地:1614.02m2 (488.24坪) 建物:212.11m2 (64.16坪)

・喧噪と一線を画す、ハイグレードな私邸空間【南原の家Ⅱ】。三方の窓から光と風が満ちて溢れる、独立したリビング。細部に至るまで徹底した、質の高い拘りの空間意匠をご堪能ください。

詳細
2265-04000907060401A020-03-18-00 2265 03 23700 1792.32m2(542.17坪) 190.60m2(57.65坪) 3LDK+車寄せ 1010000000100000 No.2265
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別荘No.2265 南ヶ丘・南原 新築・未入居 南原別荘地
南原の家Ⅲ
南原
2億3,700万円(税込)
土地:1792.32m2 (542.17坪) 建物:190.60m2 (57.65坪)

・理想がここに辿り着く、プレミアム別荘【南原の家Ⅲ】。深緑と静寂のロケーションを生かし、T字型に配置したLDK。ここだけにある、伸びやかな開放感とプライバシーへと昇華しました。

詳細
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2293-020005030102050020-03-18-00 2293 03 2500 331.28m2(100.21坪) 39.67m2(12.00坪) 1LDK 0000000000100000 No.2293
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別荘No.2293 南ヶ丘・南原 中古 南原
2,500万円
土地:331.28m2 (100.21坪) 建物:39.67m2 (12.00坪)

・周辺の景観の良さが特長の、レトロ感漂うコンパクトなリフォーム済中古別荘です。人気の南原エリアに存し、ご夫婦など少人数でのご利用適します。

詳細
1938-0200050202030481D0-03-18-00 1938 03 2950 291.20m2(88.08坪) 69.56m2(21.04坪) 2LDK 1000000111010000 No.1938
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別荘No.1938 南ヶ丘・南原 中古 南原
2,950万円
土地:291.20m2 (88.08坪) 建物:69.56m2 (21.04坪)

・レストラン、ツルヤ、ホームセンター、パン屋、公園、美術館などがすべて徒歩圏内という生活至便な立地です。リビングは薪ストーブ付で冬でも快適に過ごせます。秋にはウッドデッキからお庭の紅葉もお楽しみいただけます。

詳細
2460-020006030303048050-03-18-00 2460 03 3500 416.70m2(126.05坪) 92.95m2(28.11坪) 2LDK+S 1000000001010000 No.2460
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別荘No.2460 南ヶ丘・南原 中古 南原
3,500万円
土地:416.70m2 (126.05坪) 建物:92.95m2 (28.11坪)

・飲食店、大型スーパー、コンビニ等が徒歩圏にある生活至便な立地。築11年の建物は大変きれいです。ウッドデッキも広いのでBBQなども楽しめそうですね。

詳細
2019-0200070605050480B0-03-18-00 2019 03 4500 1096.00m2(331.54坪) 149.44m2(45.20坪) 4SLDK 1000000010110000 No.2019
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別荘No.2019 南ヶ丘・南原 中古 南原
4,500万円
土地:1096.00m2 (331.54坪) 建物:149.44m2 (45.20坪)

・4SLDKの広々した戸建。各居室6帖以上とゆったりした間取りとなっています。徒歩圏内に塩沢湖、スーパー、グルメロードなどがあり、利便性に優れています。ご別荘にもご定住にもおすすめの物件です。

詳細
2086-020008060504038030-03-17-00 2086 03 9500 1000.00m2(302.50坪) 141.18m2(42.70坪) 3LDK 1000000000110000 No.2086
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別荘No.2086 南ヶ丘・南原 中古 南ヶ丘
9,500万円
土地:1000.00m2 (302.50坪) 建物:141.18m2 (42.70坪)

・きれいにお手入れされた緑豊かなお庭が広がる中古別荘。リビングダイニングは大きな窓と吹抜けで開放感たっぷりの空間です。暖炉があるので冬でも快適にお過ごしいただけます。広いウッドデッキで素敵なお庭を眺めながら癒しの時間をお過ごし下さい。

詳細
2479-020009060504030070-03-18-00 2479 03 10800 1224.00m2(370.26坪) 151.38m2(45.79坪) 3LDK 0000000001110000 No.2479
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別荘No.2479 南ヶ丘・南原 中古 南原
1億800万円
土地:1224.00m2 (370.26坪) 建物:151.38m2 (45.79坪)

・レストランやスーパー等近く、利便性良い立地。別荘に定住におすすめです。

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