【南ヶ丘・南原エリア】~落ち着いた雰囲気が漂う高級別荘地~

国道18号線の南側に広がるカラマツの木立は、大正時代に山梨の実業家・雨宮敬次郎が手掛けたもので、現在では「軽井沢ゴルフ倶楽部」や「晴山ゴルフ場」も隣接する軽井沢を代表する別荘地エリアです。
南ヶ丘は「軽井沢の奥座敷」と呼ばれ、その名にふさわしい静寂と深い緑の森に包まれています。
昭和5年には「財団法人南ヶ丘会」が組織され、昭和8年に完成した「軽井沢ゴルフ倶楽部」はエリートたちの社交場で、この倶楽部の会員になることは紳士にとって最高のステータスでした。
一方南原には、知識人のコミュニティが共同で管理運営する別荘村「南原ともだちの村(現在の(財)軽井沢南原文化会)」が昭和8年に組織され、現在も文化的な雰囲気が色濃く残る高級別荘地として知られています。また、徒歩圏内にはジョンレノンが通っていた喫茶店「離山房」をはじめ、木立に囲まれた素敵なレストランが立ち並ぶ塩沢通り(通称グルメ通り)があります。
※主な別荘地・エリア名「南ヶ丘」「南原」「丸紅白樺台」「南ヶ丘白樺台」など

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南ヶ丘・南原エリアの一覧

物件コード 物件番号 エリア 価格 土地面積 建物面積 担当 間取り 立地コード 物件番号
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2525-030002030000008520-03-18-00 2525 03 1380 411.00m2(124.32坪) 1000010100100000 No.2525
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別荘No.2525 南ヶ丘・南原 土地 南原
1,380万円
土地:411.00m2 (124.32坪)

人気エリア南原の土地です。緑豊かな平坦地で、敷地延長部分がありますが4m幅なのでカースペースにすれば問題ないと思います。別荘にも永住にも使える土地です。お好みの建物をお建て下さい。

詳細
1010-030003030000008220-03-17-00 1010 03 1580 386m2(116.76坪) 1000001000100000 No.1010
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別荘No.1010 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
1,580万円
土地:386m2 (116.76坪)

南ヶ丘エリア・北陸新幹線の測道沿いから隠れ家的焼肉屋さんの裏手に位置し、日当り良好の平坦地でご永住希望の方に最適!離山が目の前に見えます!!

詳細
2013-030003060000000040-03-56-00 2013 03 1980 1057.00m2(319.74坪) 0000000001000000 No.2013
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別荘No.2013 南ヶ丘・南原 土地 白樺台別荘地2区画
白樺台
1,980万円
土地:1057.00m2 (319.74坪)

利便性の良い白樺台別荘地2区画。

詳細
1821-030005070000008020-03-17-00 1821 03 2500 2167.00m2(655.51坪) 1000000000100000 No.1821
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別荘No.1821 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
2,500万円
土地:2167.00m2 (655.51坪)

憧れの南ヶ丘エリアに位置する生活至便・アクセス良好の木立ち豊かな650坪超の平坦地です。グルメロードや軽井沢タリアセンにも徒歩圏内!スーパーツルヤにも車で約3分!

詳細
1528-030005050000008020-03-18-00 1528 03 2700 991.42m2(299.90坪) 1000000000100000 No.1528
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別荘No.1528 南ヶ丘・南原 土地 南原
2,700万円
土地:991.42m2 (299.90坪)

グルメロード近くのご別荘にもご永住にも向いた土地です。歩いてたくさんの飲食店に行けるのは、特に奥様に好評です。現地、現況は既存建物や多くの樹々がありますが、整えるとたいへん見栄えの良い土地に生まれ変わる土地です。

詳細
2684-030006040000000040-03-56-00 2684 03 3200 620.00m2(187.55坪) 0000000001000000 No.2684
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別荘No.2684 南ヶ丘・南原 土地 白樺台
3,200万円
土地:620.00m2 (187.55坪)

「ヴェルドール白樺」区画3。187坪と手頃な広さ。南側に森を望む癒しの空間。利便性も良く、別荘に定住におすすめです。

詳細
2698-030006040000000040-03-56-00 2698 03 3300 627.00m2(189.66坪) 0000000001000000 No.2698
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別荘No.2698 南ヶ丘・南原 土地 白樺台
3,300万円
土地:627.00m2 (189.66坪)

・「ヴェルドール白樺」区画4。189坪と手頃な広さ。緩やかな起伏と開放感。日当たりも良く、別荘に定住におすすめです。

詳細
1259-030006030000008020-03-17-00 1259 03 3500 451m2(136.42坪) 1000000000100000 No.1259
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別荘No.1259 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
3,500万円
土地:451m2 (136.42坪)

南ヶ丘別荘地★平坦地★

詳細
72-030006050000008220-03-18-00 72 03 3800 782m2(236.55坪) 1000001000100000 No.72
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別荘No.72 南ヶ丘・南原 土地 南原
3,800万円
土地:782m2 (236.55坪)

生活環境の整った立地です。グルメロードから近く、飲食店が徒歩圏で多数あります。軽井沢中学校や軽井沢病院、ホームセンターも近く永住にもオススメです。

詳細
2700-030007060000008040-03-17-00 2700 03 4790 1200.02m2(363.00坪) 1000000001000000 No.2700
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別荘No.2700 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
4,790万円
土地:1200.02m2 (363.00坪)

リバーサイドテラス軽井沢№2。日当りの良い平坦地で、別荘にも永住にもおすすめの物件です。

詳細
349-030008050000008020-03-18-00 349 03 5000 969m2(293.12坪) 1000000000100000 No.349
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別荘No.349 南ヶ丘・南原 土地 南原
5,000万円
土地:969m2 (293.12坪)

未舗装ながら5.2mの道路に接道しています。南北に長い敷地は、南側に広くお庭を設けられます。幹線道路より少し入った立地は静かでで快適です。

詳細
2535-030008040000004020-03-17-00 2535 03 5500 612.75m2(185.35坪) 0100000000100000 No.2535
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別荘No.2535 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
5,500万円
土地:612.75m2 (185.35坪)

人気の南ヶ丘別荘地の物件です。軽井沢バイパスにもすぐに出られる場所に位置し、敷地内には木々も程よく残っております。軽井沢を満喫できるおすすめな物件です。

詳細
937-03000806000000B020-03-17-00 937 03 5600 1055.00m2(319.13坪) 1011000000100000 No.937
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別荘No.937 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
5,600万円
土地:1055.00m2 (319.13坪)

敷地から見える名門【軽井沢ゴルフ倶楽部】、数少ないゴルフ場隣接の物件です

詳細
2475-030008060000000060-03-17-00 2475 03 6300 1323.00m2(400.20坪) 0000000001100000 No.2475
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別荘No.2475 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
6,300万円
土地:1323.00m2 (400.20坪)

敷地西側はせせらぎに面しており、別荘地らしい癒しの空間が広がっています。解放感ある閑静な土地で非日常をご堪能下さい。

詳細
155-030008060000008020-03-17-00 155 03 8300 1021m2(308.85坪) 1000000000100000 No.155
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別荘No.155 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
8,300万円
土地:1021m2 (308.85坪)

新ゴルフ通り沿いの数少ない区画が売りに出ました。準幹線沿いで冬の利用も安心。通年型別荘にも東京通勤の拠点にも適した立地。朝のお散歩は晴山ゴルフ場で早朝プレー。

詳細
2583-030008070000008060-03-18-00 2583 03 8800 1950.99m2(590.17坪) 1000000001100000 No.2583
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別荘No.2583 南ヶ丘・南原 土地 南原
8,800万円
土地:1950.99m2 (590.17坪)

グルメロード至近で、590坪の広大な整形地。進入路がありますのでプライバシーが保たれています。利便性とプライバシーどちらも兼ね備えた希少な土地です。

詳細
137-0300080700000081C0-03-18-00 137 03 8893 1782.00m2(539.05坪) 1000000111000000 No.137
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別荘No.137 南ヶ丘・南原 土地 南原
8,893万円
土地:1782.00m2 (539.05坪)

南原エリアで舗装道(町道)に面した道路付けの良い土地です。雑木がそのまま残っている区画なので、新築時にお好みの樹木を残して設計が可能です。300坪クラスでは狭いという方に、丁度良いサイズの別荘適地で、なかなか出てこないお勧めの物件です。

詳細
857-030009070000008320-03-17-00 857 03 12800 2385.00m2(721.46坪) 1000001100100000 No.857
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別荘No.857 南ヶ丘・南原 土地 南ヶ丘
1億2,800万円
土地:2385.00m2 (721.46坪)

雑木林に囲まれた、利便性良好な別荘地!

詳細
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2654-020008050303038070-03-56-00 2654 03 5450 964.00m2(291.61坪) 85.20m2(25.77坪) 2SLDK 1000000001110000 No.2654
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別荘No.2654 南ヶ丘・南原 中古 白樺台
5,450万円
土地:964.00m2 (291.61坪) 建物:85.20m2 (25.77坪)

・木の温もりを感じるホンカログハウス。夏は涼しく、冬は暖かいログハウスは一年通して快適にお過ごしいただけます。屋根付きのウッドデッキではBBQも楽しめますね。

詳細
2642-020008050304068020-03-18-00 2642 03 5600 703.00m2(212.65坪) 97.51m2(29.49坪) 3LDK+サンルーム 1000000000100000 No.2642
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別荘No.2642 南ヶ丘・南原 中古 南原
5,600万円
土地:703.00m2 (212.65坪) 建物:97.51m2 (29.49坪)

出物が少なく希少性の高い松並木通りに位置し、周囲は別荘の雰囲気を満喫できる環境にあります。また、人気のグルメロードやスーパーにも徒歩圏内にある立地です。

詳細
2682-020008050605050050-03-56-00 2682 03 5700 990.00m2(299.47坪) 232.46m2(70.31坪) 4LDK+LDK 0000000001010000 No.2682
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別荘No.2682 南ヶ丘・南原 中古 白樺台
5,700万円(税込)
土地:990.00m2 (299.47坪) 建物:232.46m2 (70.31坪)

「ヴェルドール白樺」区画1。
・高台に位置し、開放感ある佇まい。会社の保養所、大人数2世帯でのご利用にもおすすめです。

詳細
2683-020008060503050050-03-56-00 2683 03 6200 1018.00m2(307.94坪) 143.04m2(43.26坪) 2LDK 0000000001010000 No.2683
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別荘No.2683 南ヶ丘・南原 中古 白樺台
6,200万円(税込)
土地:1018.00m2 (307.94坪) 建物:143.04m2 (43.26坪)

「ヴェルドール白樺」区画2。
・使いやすい平家建で落ち着いた外観とゆったりした間取り。利便性も良く、別荘に定住におすすめ。

詳細
2608-020008050503038060-03-17-00 2608 03 7300 706.39m2(213.68坪) 135.89m2(41.10坪) 3LDK 1000000001100000 No.2608
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別荘No.2608 南ヶ丘・南原 中古 南ヶ丘
7,300万円
土地:706.39m2 (213.68坪) 建物:135.89m2 (41.10坪)

・軽井沢ゴルフ倶楽部コース近くに位置し、人気の南ヶ丘に佇む三井ホーム施工の築浅戸建別荘です。建物診断(インスペクション)実施済み物件で、全館空調設備完備、薪ストーブ付きで通年利用も可能です。また、太陽光発電付で電気代がほとんどかからない経済的な建物です。

詳細
2072-020009060504040070-03-18-00 2072 03 10800 1224.00m2(370.26坪) 151.38m2(45.79坪) 3LDK 0000000001110000 No.2072
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別荘No.2072 南ヶ丘・南原 中古 南原
1億800万円
土地:1224.00m2 (370.26坪) 建物:151.38m2 (45.79坪)

・軽井沢らしい緑に囲まれプライバシーが保たれたお洒落なデザイナーズハウス。徒歩圏内にレストランやスーパーがある生活至便な立地であり、ご別荘だけでなくご定住にもおすすめです。

詳細
2675-0200090606050180AC-03-18-00 2675 03 23000 1174.00m2(355.13坪) 291.92m2(88.30坪) 店舗+7室 1000000010101100 No.2675
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別荘No.2675 南ヶ丘・南原 中古 南原
2億3,000万円
土地:1174.00m2 (355.13坪) 建物:291.92m2 (88.30坪)

グルメ通り沿い売店舗物件です。厨房器具・冷蔵庫・オーブン等も付いていますので、カフェやレストランにおすすめの物件です。新品同様の什器がありますので、すぐにでも開店できます。

詳細
軽井沢別荘情報館・クリエイト軽井沢不動産の南ヶ丘・南原エリア物件